DHS en Joulz realiseren eerste logistieke ontwikkeling met volledige off-grid functionaliteit.

Vastgoedontwikkelaar DHS en Joulz gaan samenwerken aan een bijzonder logistiek project op bedrijventerrein Nieuw Reijerwaard in Ridderkerk. Wat dit project onderscheidt, is dat de energieoplossing een hoge mate van flexibiliteit biedt en zelfs volledig off-grid functioneert. Dit heeft DHS in staat gesteld de ontwikkeling door te zetten ondanks de wachttijd op een aansluiting en voldoende aansluitvermogen.

Aan de Selderijweg ontwikkelt DHS een nieuw distributiecentrum. De energievoorziening is vanaf de eerste ontwerpfase meegenomen als integraal onderdeel van het project. Hierdoor is het mogelijk gemaakt dat de energieoplossing schaalbaar is op basis van de behoeft van de gebruiker, maar ook dat deze zowel met als zonder netaansluiting kan functioneren. Daarmee wordt maximale flexibiliteit en zekerheid gecreëerd in een kritieke situatie rondom netcongestie.

Een nieuw perspectief op logistiek vastgoed

De logistieke sector heeft de afgelopen jaren laten zien dat snelheid, flexibiliteit en toekomstbestendigheid steeds belangrijker worden. Dat geldt niet alleen voor gebouwen, maar ook voor de energievoorziening die deze locaties ondersteunt.

Met het project in Ridderkerk kiest DHS voor een aanpak waarbij energie niet achteraf wordt toegevoegd, maar vanaf het begin onderdeel uitmaakt van de businesscase van de ontwikkeling. Hierdoor ontstaat een locatie die klaar is voor de energiebehoefte van vandaag én voorbereid is op toekomstige uitbreidingen en nieuwe gebruikers.

Voor Joulz is dit project een mooi voorbeeld van een bredere ontwikkeling binnen de vastgoedmarkt. Waar energievoorzieningen traditioneel werden gezien als ondersteunende infrastructuur, worden ze steeds vaker ingezet als middel om projecten mogelijk te maken en toekomstbestendig te ontwikkelen.

Die verschuiving vraagt om een andere manier van samenwerken tussen ontwikkelaars, energie-experts en toekomstige gebruikers. Door energie vanaf het begin mee te nemen in het ontwerp ontstaan nieuwe mogelijkheden om locaties flexibel in te richten en voorbereid te zijn op veranderende marktomstandigheden. In deze samenwerking blijft Joulz tijdens de gehele exploitatiefase betrokken voor een optimale dienstverlening, zowel voor de pandeigenaar als de gebruiker.

Samen bouwen aan de volgende generatie logistieke locaties

Met de samenwerking in Ridderkerk zetten DHS en Joulz een stap richting een nieuwe generatie logistieke ontwikkelingen, waarin energie niet langer een technische randvoorwaarde is, maar een strategisch onderdeel van het vastgoedconcept.

Daarmee laat het project zien hoe ontwikkelaars vandaag al kunnen inspelen op de energie-uitdagingen van morgen en tegelijkertijd ruimte creëren voor duurzame groei.