Locatie: Bedrijventerrein Zuiderpark, Lelystad
Type locatie: Logistiek distributiecentrum
Wat: Virtual Power Grid
Op bedrijventerrein Zuiderpark in Lelystad ontwikkelde Frasers Property het distributiecentrum The Anchor. De locatie ligt strategisch aan de A6 en vormt een belangrijke schakel in de logistieke infrastructuur van Flevoland.
Tegelijkertijd speelt hier een uitdaging die steeds meer bedrijven raakt: netcongestie en beperkte beschikbaarheid van elektrisch vermogen. Voor ontwikkelaars en gebruikers van logistiek vastgoed kan dat een directe belemmering vormen voor groei, verduurzaming en elektrificatie.
Voor logistiek vastgoed is betrouwbare stroomcapaciteit essentieel. Met de oplossing van Joulz kunnen we The Anchor volledig operationeel maken, ondanks de beperkte netcapaciteit op deze locatie.
Senior Manager Business Development
Voor distributiecentrum The Anchor was een netaansluiting van 50 kW beschikbaar. Voor een modern logistiek gebouw met installaties, verlichting, laadvoorzieningen en duurzame technologieën is dat vermogen beperkt.
In veel regio’s – waaronder Lelystad – is uitbreiding van het elektriciteitsnet niet direct mogelijk door netcongestie. Nieuwe aansluitingen of zwaardere aansluitingen kunnen daardoor jaren op zich laten wachten.
Voor Frasers Property was wachten geen optie. Het distributiecentrum moest operationeel kunnen functioneren en tegelijkertijd voorbereid zijn op verdere verduurzaming en elektrificatie. De vraag was daarom: hoe creëer je voldoende elektrisch vermogen zonder afhankelijk te zijn van netuitbreiding?
Joulz realiseerde een Virtual Power Grid: een slim energiesysteem dat lokaal vermogen toevoegt en actief stuurt op beschikbaarheid van elektriciteit. Door de combinatie van lokale energieopwekking, energieopslag en intelligent energiemanagement ontstaat een stabiel systeem dat het beschikbare vermogen aanzienlijk vergroot.
In het geval van The Anchor was er een bestaande netaansluiting van 50 kW en werd er 150 kW lokaal vermogen toegevoegd waardoor het totale beschikbare vermogen is vergroot naar 200 kW.
Dit gebeurt zonder extra belasting van het publieke elektriciteitsnet. Het systeem stuurt continu op beschikbaar vermogen en verdeelt energie slim over de verschillende toepassingen binnen het gebouw. Hierdoor ontstaat een betrouwbare en schaalbare energievoorziening voor de dagelijkse logistieke operatie.
Frasers Property ontwikkelt wereldwijd duurzame logistieke en industriële gebouwen. Voor The Anchor zocht de ontwikkelaar een oplossing die past bij hun visie op toekomstbestendig vastgoed. Met het Virtual Power Grid levert Joulz een energie-infrastructuur die aansluit op die ambitie: betrouwbaar, duurzaam en voorbereid op toekomstige energiebehoeften. De oplossing zorgt voor een betrouwbare energievoorziening voor logistieke activiteiten, een CO₂-reductie tot 75% en een distributiecentrum dat voorbereid is op verdere elektrificatie.
De situatie in Lelystad staat niet op zichzelf. Steeds meer bedrijven en ontwikkelaars lopen tegen dezelfde uitdaging aan: een beperkte netaansluiting terwijl de vraag naar elektrisch vermogen groeit. Wilt u weten wat mogelijk is op uw locatie? Onze experts helpen u graag verder.
